מה "ללא הרס" אומר בפועל
פעם, כשהיה כתם בקיר, שברו אריחים בכמה מקומות עד שמצאו את הצינור הדולף. זה לקח זמן, יצר לכלוך, והשאיר אחריו תיקוני ריצוף וטיח גדולים יותר מהנזילה עצמה.
היום החיפוש עצמו נעשה בלי לשבור. המכשירים מצמצמים את האזור לנקודה קטנה. כדי לתקן צינור שנמצא בתוך קיר או מתחת לריצוף, בדרך כלל עדיין צריך לפתוח, אבל רק במקום אחד ובגודל שמספיק לתיקון. לכן חשוב לדעת ש"ללא הרס" מתייחס לאיתור, לא תמיד לתיקון.
איך נראית בדיקה, שלב אחר שלב
- שיחה ותשאול. מתי הופיע הכתם, האם הוא מחמיר כשמתקלחים, אחרי גשם או כל הזמן, ומה קרה לחשבון המים. התשובות האלה כבר מצמצמות את האפשרויות.
- בדיקת מד מים ובדיקת לחץ. הבדיקה קובעת אם הדליפה בקו שנמצא בלחץ (מים קרים או חמים), או בצנרת ניקוז, בביוב או באיטום. את הבדיקה הבסיסית אפשר לעשות לבד, ראו מאמר 2.
- מיפוי הרטיבות. מד לחות ומצלמה תרמית מראים כמה רחב האזור הרטוב ולאיזה כיוון הוא מתפשט.
- איתור הנקודה. לפי סוג הצנרת והמיקום: האזנה, גז סימון, בדיקת הצפה או צבע.
- סימון והסבר. מסמנים את הנקודה, מסבירים מה נמצא ומה צריך לתקן. אם יש רטיבות ליד אביזרי חשמל, בודקים גם אותם.
המכשירים והשיטות
| שיטה | מה היא מגלה | מתי היא מתאימה |
|---|---|---|
| מד לחות | כמה רטוב הקיר או הרצפה בנקודה מסוימת | מיפוי היקף הרטיבות |
| מצלמה תרמית | הבדלי טמפרטורה על פני השטח | צנרת מים חמים, מסלול של רטיבות |
| האזנה אקוסטית | רעש של מים שבורחים מצינור בלחץ | צנרת לחץ בקיר או מתחת לריצוף |
| בדיקת לחץ | האם קו מסוים מאבד לחץ | בידוד בין קו קר, קו חם וקו ראשי |
| גז סימון | הנקודה שבה גז עדין יוצא מהצנרת | צנרת עמוקה, צנרת פלסטיק, רעש רקע |
| בדיקת הצפה או צבע | חדירת מים דרך איטום או ניקוז | מקלחת, מרפסת, גג, ניקוז מזגן |
| מצלמת צנרת | סדקים, שברים וחסימות בתוך הצינור | קווי ביוב וניקוז |
כמה מילים על השיטות המרכזיות:
- מצלמה תרמית לא רואה מים דרך הקיר. היא מראה טמפרטורה. אזור רטוב מתקרר בגלל אידוי, וצינור מים חמים שדולף משאיר "שובל" חם. מי שמפענח את התמונה צריך להבין מה הוא רואה.
- האזנה אקוסטית קולטת את הרעש שנוצר כשמים בלחץ יוצאים מחור קטן. המכשיר מגביר את הרעש, והבודק עובר נקודה אחר נקודה עד שהוא הכי חזק.
- גז סימון הוא בדרך כלל תערובת של חנקן עם מעט מימן. מזרימים אותו לצנרת אחרי שמרוקנים אותה ממים. המולקולות הקטנות יוצאות דרך החור ועוברות דרך הרובה והבטון, וחיישן רגיש מזהה אותן על פני השטח. התערובת אינה דליקה ואינה רעילה.
מה משפיע על הדיוק
אין שיטה אחת שעובדת תמיד. הדיוק תלוי בכמה דברים:
- סוג הצנרת. צנרת נחושת ומגולוונת מעבירה רעש טוב, ולכן האזנה עובדת עליה היטב. צנרת פקסגול ופלסטיק בולעת יותר רעש, ושם גז סימון מתאים יותר.
- עומק ומילוי. מתחת לריצוף בישראל יש לרוב שכבת מילוי של חול או בטון קל. ככל שהיא עבה יותר, קשה יותר לשמוע ולמדוד.
- רעש רקע. תנועה ברחוב, מזגנים ומקררים מפריעים להאזנה. לפעמים עדיף לבדוק בשעה שקטה.
- המים זזים. הכתם לא תמיד נמצא מעל הנזילה. מים זורמים במילוי ובקירות, ולפעמים מופיעים מטרים מהמקור.
- סוג הנזילה. נזילה בצנרת ניקוז או באיטום לא מייצרת רעש של לחץ, ולכן מאתרים אותה בבדיקות הצפה, צבע ומצלמה.
מה עושה שמעון בביקור
שמעון מתחיל בשיחה ובבדיקת מד המים, ממפה את הרטיבות ובוחר את השיטה לפי סוג הצנרת והמיקום. [לאישור: המכשור שבו שמעון משתמש בפועל] [לאישור: משך ביקור טיפוסי]
כשיש רטיבות ליד שקעים, מתגים, קופסאות חיבורים או גופי תאורה, שמעון בודק גם את מערכת החשמל. זה היתרון של איש מקצוע אחד שמבין גם במים וגם בחשמל: אין צורך להזמין חשמלאי בנפרד ולהסביר לו הכל מההתחלה. [לאישור: סוג רישיון החשמלאי] [לאישור: האם שמעון מתקן את הנזילה בעצמו] [לאישור: האם כותב דוח לחברת הביטוח]
מה כדאי להכין לפני הביקור
- חשבונות מים אחרונים
- תוצאות בדיקת המד, אם עשיתם (מאמר 2)
- תמונות של הכתם מהימים או מהשבועות האחרונים
- גישה לארון המדים, לדוד ולברזים הראשיים
- מידע על שיפוצים קודמים או תוכניות של הצנרת, אם יש
שאלות נפוצות
אחרי האיתור לא ישברו כלום?
את החיפוש עושים בלי לשבור. כדי לתקן צינור בתוך קיר או מתחת לריצוף, לרוב צריך לפתוח, אבל רק בנקודה שסומנה ובגודל שנדרש לתיקון.
כמה מדויק האיתור?
ברוב המקרים אפשר לצמצם את האזור לשטח קטן מספיק כדי לפתוח במקום אחד. הדיוק תלוי בסוג הצנרת, בעומק ובשיטה. [לאישור: ניסיון שמעון לגבי דיוק טיפוסי]
אפשר לאתר נזילה בצנרת ביוב?
כן, אבל בשיטות אחרות. צנרת ביוב לא נמצאת בלחץ, ולכן משתמשים בבדיקות הצפה, צבע ומצלמת צנרת.
גז הסימון מסוכן?
לא. התערובת המקובלת היא בעיקר חנקן עם אחוז קטן של מימן. היא אינה דליקה בריכוז הזה ואינה רעילה, והיא מתפזרת באוויר.
כמה זמן לוקח איתור?
זה תלוי בגודל הדירה, במספר הקווים ובסוג הנזילה. נזילה בקו לחץ נמצאת בדרך כלל מהר יותר מנזילה באיטום. [לאישור: משך טיפוסי של ביקור אצל שמעון]
