למה לא שוברים כדי לחפש
מים לא נשארים במקום שבו הם בורחים. הם זורמים לאורך הצינור, נספגים במילוי שמתחת לריצוף ומתפשטים בתוך הבטון. הכתם מופיע במקום שבו הם מצאו דרך החוצה, ולא במקום שבו הצינור נסדק.
לכן שבירה על הכתם היא ניחוש. לפעמים פותחים כמה אריחים ולא מוצאים כלום, ממשיכים לפתוח, ובסוף משלמים על ריצוף, טיח וצבע של אזור גדול. בדיקה ללא הרס מקצרת את הדרך: קודם מוצאים, אחר כך פותחים.
מה בודקים ובאיזה מכשיר
כל סוג של בעיה דורש שיטה אחרת. בדרך כלל משלבים כמה שיטות, ומאשרים ממצא של מכשיר אחד בעזרת מכשיר שני.
| מה רוצים לגלות | השיטה |
|---|---|
| איפה בדיוק רטוב, ועד כמה | מד לחות ומצלמה תרמית |
| האם יש נזילה בצנרת המים בכלל | בדיקת לחץ: סוגרים קטע צנרת ובודקים אם הלחץ יורד |
| איפה הצינור דולף מתחת לריצוף | מכשיר האזנה אקוסטי (גיאופון) |
| נזילה קטנה שלא שומעים | גז סימון: תערובת של מימן וחנקן שמוזרמת לצנרת |
| בעיה בצנרת ניקוז או ביוב | מצלמת צנרת (אנדוסקופ) |
| כשל באיטום מקלחת, מרפסת או גג | בדיקת הצפה ומדידות לחות לפני ואחרי |
שמעון עובד עם מצלמה תרמית, מאתר נזילות אקוסטי, מערכת לאיתור נזילות בגז ומצלמות צנרת.
איך עובד איתור בגז. כשהנזילה קטנה או עמוקה מתחת לריצוף, משתמשים באיתור בגז. מכניסים גז ידידותי למערכת המים הסגורה, ומעלים את הלחץ בהדרגה. דרך קידוחים זעירים במרווחים שבין האריחים, מכשיר האיתור מודד את ריכוז הגז ומוביל לנקודה הקרובה ביותר לנזילה. כך נמנעים משבירת אריחים בכמות גדולה ומחציבות בבטון.
צנרת המים בבית נמצאת בלחץ כל הזמן, ולכן נזילה בה משמיעה רעש ומאבדת לחץ. צנרת הניקוז לא בלחץ. מים זורמים בה רק כשמשתמשים, ולכן בודקים אותה בשיטות אחרות. על המכשירים בפירוט אפשר לקרוא במאמר 3.
איך נראית הבדיקה
- שיחה ושאלות. מתי התחילה הרטיבות, האם היא קשורה לשימוש במקלחת או לגשם, האם החשבון עלה.
- בדיקת מד המים. כשכל הברזים סגורים, בודקים אם המד ממשיך להסתובב. זה מראה מיד אם יש נזילה בצנרת המים.
- מיפוי. מד לחות ומצלמה תרמית מסמנים את גבולות האזור הרטוב, ומראים לאיזה כיוון הלחות הולכת וגוברת.
- צמצום. בדיקת לחץ לכל קטע בנפרד, למשל מים קרים ומים חמים, מראה באיזה קו נמצאת הבעיה.
- איתור. האזנה, גז סימון או מצלמה מגיעים לנקודה עצמה.
- סימון והסבר. הנקודה מסומנת על הריצוף או על הקיר, ומקבלים הסבר מה צריך לתקן.
מה הבדיקה יכולה, ומה פחות
רוב הנזילות בצנרת מים אפשר לאתר בדיוק של אריח אחד או שניים. יש מקרים שבהם זה קשה יותר, וחשוב לדעת עליהם מראש:
- נזילה שמופיעה רק לפעמים, למשל רק כשמשתמשים במקלחת מסוימת. לפעמים צריך לשחזר את השימוש בזמן הבדיקה.
- צנרת עמוקה מאוד או מתחת לשכבה עבה של בטון. הרעש חלש יותר וקשה יותר לשמוע אותו.
- כמה מקורות באותו זמן, למשל צינור שדולף וגם איטום שנכשל. כל מקור דורש בדיקה משלו.
- רטיבות ישנה שכבר התייבשה חלקית. המדידות מראות פחות.
במקרים כאלה הבדיקה עדיין מצמצמת את החיפוש לאזור קטן, גם אם לא לנקודה אחת.
אחרי האיתור: התיקון
כשהמקור ידוע, התיקון ממוקד. בצנרת מתחת לריצוף פותחים בדרך כלל אריח אחד או כמה אריחים, מחליפים את החלק הפגום ומחזירים את הריצוף. כדאי לשמור כמה אריחים רזרביים, אם יש לכם.
[לאישור: האם שמעון מתקן את הנזילה בעצמו או רק מאתר וממליץ]
נזילה ליד חשמל
כשהרטיבות מגיעה לשקע, לקופסת חיבורים או לגוף תאורה בתקרה, יש גם בעיה בטיחותית. מים במערכת החשמל יכולים להקפיץ את הפחת ולגרום לקצר.
שמעון מטפל בשני הצדדים: מאתר את מקור המים ובודק מה קרה לחשמל. עבודת חשמל מבצע רק חשמלאי בעל רישיון. [לאישור: סוג רישיון החשמלאי של שמעון]
שאלות נפוצות
איתור ללא הרס מבטיח שלא ישברו כלום?
הבדיקה עצמה לא שוברת. התיקון של צינור מתחת לריצוף או בתוך קיר דורש פתיחה, אבל רק בנקודה שסומנה, ולא באזור גדול.
כמה מדויק האיתור?
בצנרת מים בלחץ, ברוב המקרים מגיעים לדיוק של אריח אחד או שניים. בנזילות שמופיעות רק לפעמים, או בצנרת עמוקה, הדיוק יכול להיות קטן יותר.
צריך להכין משהו לפני הבדיקה?
כדאי לא להשתמש במים באזור הרטוב כמה שעות לפני הבדיקה, לפנות גישה לארונות שמתחת לכיורים ולארון מד המים, ולהכין תמונות של הכתם מהימים הקודמים.
הבדיקה מתאימה גם לבית פרטי ולחצר?
כן. אפשר לבדוק גם צנרת בחצר, מערכת השקיה וגג. בדיקה של שטח גדול לוקחת יותר זמן. [לאישור: האם שמעון בודק גם צנרת חוץ וחצר]
כמה זה עולה?
המחיר תלוי בגודל הנכס, במספר המוקדים ובמכשור. [לאישור: טווח מחירים לבדיקה]
